Gele Scheikunde ligt tussen de historische binnenstad en de campus van de TU Delft. De nieuwe buurt ligt op het scharnierpunt van de Zeeheldenbuurt, BK-City en de TU Campus, tussen de Julianalaan, Michiel de Ruyterweg en de Prins Bernhardlaan in. Gele Scheikunde ligt in de buurt van winkels, scholen en openbaar vervoer. Met de fiets ben je in een mum van tijd in het centrum van Delft.
Gele Scheikunde, met een rijke faculteitsgeschiedenis, krijgt een compleet nieuwe bestemming. Waar ooit collegezalen en laboratoria waren, ontstaat een groene, klimaatbestendige woonbuurt. De TU Delft verkocht het gebouw en het omliggende gebied in 2020 aan Gelescheikunde C.V., die samen met gerenommeerde architecten en landschapsontwerpers werkt aan een unieke herontwikkeling. Dankzij de bijzondere ligging, historische waarde en karakteristieke architectuur wordt dit een plek waar verleden en toekomst samenkomen: een duurzame, aantrekkelijke omgeving om te wonen.
De combinatie van monumentale architectuur, een rijke historie, diversiteit in nieuwbouw en de toekomstgerichte, klimaatbestendige inrichting maken Gele Scheikunde een uniek en bijzonder project.
In Gele Scheikunde komen ongeveer driehonderd woningen.
Gele Scheikunde wordt een nieuwe woonbuurt in Delft met een mix van transformatiewoningen in het oude faculteitsgebouw, nieuwbouw appartementen en grondgebonden woningen. Een heel divers aanbod dus, én zowel koop als huur, waardoor mensen met verschillende leeftijden en leefstijlen hun nieuwe thuis kunnen vinden in deze nieuwe, groene woonbuurt. Naast circa driehonderd woningen biedt Gele Scheikunde ruimte voor winkels, bedrijven en horeca.
Het voormalige faculteitsgebouw geeft Gele Scheikunde een eigen signatuur en is beeldbepalend voor het plan. Daarom wordt het gebouw in ere behouden en zorgvuldig getransformeerd naar 22 koopwoningen die voldoen aan de huidige eisen. In het hart van het oude faculteitsgebouw is bovendien ruimte voor horeca, zoals een grand café met terras.
Op dit moment wordt achter de schermen hard gewerkt aan de definitieve planvorming van Gele Scheikunde. De ontwikkelaars, architecten en adviseurs werken aan het technisch ontwerp en denken verder over details en materialisatie. We starten met de verkoop als het ontwerp definitief is en we overeenstemming hebben over het totale plan en de haalbaarheid. Naar verwachting is dat in de tweede helft van 2026.
Je kunt je nu alleen nog aanmelden voor de nieuwsbrief van Gele Scheikunde. Via de nieuwsbrief houden we je op de hoogte van de voortgang en de verkoop- en verhuurvoorbereidingen. Zodra de verkoop is gestart, kun je je inschrijven voor een of meerdere woningen. Naar verwachting start de verkoop van fase 1 in de tweede helft van 2026.
In de plint van de nieuwe appartementengebouwen aan de Michiel de Ruyterweg is ruimte voor winkels, horeca en bedrijven. Ideale ruimten voor bijvoorbeeld een traiteur, wijnwinkel, yogastudio of fietsenmaker. In het auditorium van het oude faculteitsgebouw, dat straks aan het buurtplein ligt, is plaats voor een gezellig Grand Café met terras.
Er komt een ondergrondse parkeergarage voor bewoners en winkel- en horecamedewerkers. Daarnaast komen ruime stallingsplekken voor fietsen, zodat het bovengrondse gebied groen en autoluw blijft.
Mede dankzij de ondergrondse parkeergarage wordt Gele Scheikunde een groene, autoluwe woonbuurt. Tussen de woongebouwen ontstaat een groen, veilig en natuurinclusief gebied. Een centraal buurtplein wordt het hart van de wijk, waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en kinderen veilig kunnen spelen. Het bestaande park aan de Julianalaan maakt onderdeel uit van de nieuwe woonbuurt.
In Gele Scheikunde is er ruimte voor wadi’s: groene greppels waarin water wordt opgevangen voor droge perioden, Verder worden diverse daken voorzien van zonnepanelen en mossedum. Mossedum houdt water ook langer vast en verlaagt de kans op hittestress bij hoge temperaturen. Rondom de gebouwen komen perkjes en plantsoenen met bomen, bloemen en planten die aantrekkelijk zijn voor bijen, vlinders en vogels.
De buurt wordt klimaatbestendig vormgegeven: groene zones, wadi’s en daktuinen verminderen hittestress en zorgen voor waterbuffering. Zo ontstaat een woonomgeving die voorbereid is op hogere temperaturen
Alle bestaande bomen zijn geïnventariseerd en waar mogelijk behouden. Landschapsarchitect Karres & Brands verbindt deze elementen met nieuwe groene zones en het park aan de Julianalaan.