Gevarieerde mix van koop- en huurwoningen
In Gele Scheikunde komen ongeveer driehonderd woningen. Het aanbod varieert van transformatiewoningen, appartementen tot eengezinswoningen met drie of vier woonlagen. En naast koopwoningen worden ook middenhuur- en sociale huurwoningen gerealiseerd.
Autoluw karakter
Mede dankzij de ondergrondse parkeergarage wordt Gele Scheikunde een groene, autoluwe woonbuurt. Gebouwen staan met hun voeten in het gras, paden lopen langs het groen en in het centrum ligt een gezellig buurtplein. Het wordt een plek die rust uitstraalt, waar bewoners elkaar groeten en ontmoeten en kinderen vrij en veilig buiten kunnen spelen. Het bestaande park aan de Julianalaan maakt onderdeel uit van de nieuwe woonbuurt
Transformatiewoningen
In het oude faculteitsgebouw aan de Julianalaan komen 22 transformatiewoningen. Dit zijn industriële, drielaagse woningen met een hoog plafond in de living en een souterrain beneden die je kunt inzetten als workspace, gym of extra slaapkamer(s). De woonoppervlaktes variëren van circa 144 tot maar liefst 271 m².
De auditoriumzaal blijft behouden en wordt een plek voor ontmoeting, met waarschijnlijk een grand-café met terras die grenst aan het buurtplein. Dit wordt het kloppend hart van de buurt.
Appartementen
Aan de Michiel de Ruyterweg komen twee appartementengebouwen met commerciële ruimten op de begane grond voor winkels en horeca. Het ene gebouw voorziet in 62 koopappartementen. Dit zijn twee-, drie-, en vierkamerappartementen van circa 53 tot 115 m² met een eigen privé-buitenruimte. In het andere gebouw komen 124 huurappartementen: zowel sociale huur als middenhuur.
Eengezinswoningen
De eengezinswoningen in Gele Scheikunde liggen in de kern van de nieuwe woonbuurt, aan het groen. De drielaagse woningen liggen direct achter het oude faculteitsgebouw. Deze woningen variëren van circa 140 tot 152 m² en hebben een eigen privé-achtertuin. Meer richting de nieuwe middelbare school bevinden zich drie- en vierlaagse woningen. Deze woningen variëren in woonoppervlakte van circa 140 m² tot 185 m² en beschikken over een privé-buitenruimte achter de woning. Aan de westkant van het plan liggen diverse royale eengezinswoningen, met uitzicht op het park.
Planning
Op dit moment wordt achter de schermen hard gewerkt aan de definitieve planvorming van Gele Scheikunde. De ontwikkelaars, architecten en adviseurs werken aan het technisch ontwerp en denken verder over details en materialisatie. We starten met de verkoop als het ontwerp definitief is en we overeenstemming hebben over het totale plan en de haalbaarheid. Naar verwachting is dat in de tweede helft van 2026.